Ремонт в апартамент ЕПК - разчистване, ВиК, ел. инсталация, смяна на дограма

Вградена батерия

За захранването на душ-питата в едната баня сме предвидили вградена термо батерия.

Универсалното базово устройство за вграждане е изключително гъвкаво и лесно може да бъде адаптирано към всякакъв вид инсталация.

Отворите за присъединяване към водопроводната инсталация са разположени така, че да са максимално достъпни при работа и позволяват присъединяването на всякакви видове тръби. Не се налага използването на удължител.

Отворите за присъединяване към водопроводната инсталация са разположени така, че да са максимално достъпни при работа и позволяват присъединяването на всякакви видове тръби. Не се налага използването на удължител.

Регулируемите монтажни крачета осигуряват лесен монтаж и настройка на необходимата дълбочина.

Базовото устройство може да бъде монтирано вътре в стена.

Може да бъде инсталирано и към стена на различна дълбочина – директно присъединяване към стената и гипскартон и когатото е необходима по-голяма дълбочина – чрез регулируемите монтажни крачета.

За разлика от други вградени смесители, концепцията изи бокс, която ви представяме, непрекъснато се развива и предствлява универсално решение за вграждане на бъдещето и може да се комбинира с над 30 различни смесители за максимална гъвкавост.

Зидане с газобетон

За монтажа на новата дограма в дневната и спалнята  се нуждаем от стабилна основа. Има няколко варианта за изграждането на тази стена под рамката на прозореца. В конкретния случай изградихме стеничката от блокчета клетъчен бетон.

Клетъчният бетон се произвежда от пясък, цимент, негасена вар и вода. Всички изброени суровини са екологично чисти. Минералите, от които са съставени тези суровини, участват с огромен дял в изграждането на земната кора и естествените запаси от тях са практически неизчерпаеми.

Преди да се започне със зидането на газобетонните блокчета, върху основата се полага пласт пясъчноциментов разтвор. 

След това се приготвя и специалния лепилен разтвор за свързване на блокчета. Към заводски произведената суха смес не трябва да се прибавя нищо друго освен вода. 

Зидането на стени от газобетонни блокчета със специалното лепило за газобетон  е много по-лесно и бързо от традиционното.  Големите размери на блокчетата, ниското им обемно тегло, прецизната им геометрия и отличната им обработваемост улесняват работата.

За постигането на добър резултат е необходимо ползването на подходящите инструменти.

Рязането на газобетонните блокчета се извършва лесно и бързо с помощта на трион за газобетон. Няма друг материал, който да се обработва толкова лесно.

Превръзките в зидарията от газобетон се правят по традиционен начин, чрез разместване на блокчетата. Разминаването на вертикалните фуги между блокчетата при осъществяване на зидарска превръзка не трябва да бъде по-малко от 10 cm. Желателно е с използването на подходящи парчета да се осигури разминаване от 30 cm, т.е. вертикалните фуги от един ред да попадат в средата на блокчетата от предишния ред. В този случай зидарията има максимална носеща способност. 

Важен момент за стабилизирането и фиксирането на зидарията е слагането на еластични връзки. За целта по височината на зида се полагат така наречените „еластични връзки”, които да поемат хоризонталните натоварвания и ги предават към носещата конструкция.  

Стената се пробива а блокчето предватително се зарязва. В получения шлиц се полагат армиращите връзки. 

След това шлица се запълва с пясъчно циментов разтвор.

Операцията се повтаря и от другата страна на стената.

Тънкослойното нанасяне на лепилния разтвор определя и дебелината на фугата, която е между между 1 и 3 mm. Лепилото се нанася както по хоризонталната повърхност на блокчето, така и по вертикалната. 

Стената в спалнята също изградихме с блокчета клетъчен бетон – бързо и лесно.

При външна зидария, тънкият слой лепило не създава така наречените термомостове в стената и тя има равномерна топлоизолационна способност по цялата си площ. 

Така с една операция осигурихме стабилна основа за дограмата, добра топлизолация и идеално права стена, готова за последващи обработки.

Електрическа инсталация

Освен нова водопроводна инсталация, естесвено се наложи и подмяна на електрическата. 

В съответствие с интериорния проект прокарахме нови кабели до всеки един контакт и ключ.

Таблото вече изглежда по по-различен начин, тъй като огромно количество кабели достига до него. Много метри канали прокопаха нашите майстори в бетона.

Част от кабелите ще минат и в замазката, което в някаква степен улеснява работата.

Начално състояние

Преди да поговорим с нашите домакини, ще разгледаме обекта, такъв какъвто го видя и камерата за първи път.

Тук отдавна никой не е живял.  Затова и всичко е така занемарено. След входната врата, веднага в дясно има малка тоалетна.

След това коридорът продължава и води към дневната, а в дясно - към кухнята и едно малко мокро помещение с мивка.

Дневната е преходна и през нея се минава, за да се достигне до двете спални и банята.

Но те пък са отделени с коридор, така че нощната зона остава изолирана от дневната, което е един плюс в цялостното разпределение на помещенията.

Явно е имало авария във водопроводната инсталация и тук ясно личи грубата намеса за отстраняване на аварията.

Електрическата, водопроводната и канализационната инсталация трябва да се подменят изцяло. Не само защото са стари и амортизирани, но и защото не отговарят на съвременните изисквания.

Всички врати и ненужни пкафове са изнесени, но разбира се има доста работа и за нашата бригада „Кърти, чисти, извозва”.

Разпределение

Както видяхте апартаментът е, бих казал, почти разчистен. Е, разбира е ако проектът не включваше малки промени. А какви са те?

Тъй като сградата е изграждана по метода на едроплощен куфраж, много големи промени не можем да правим. Това, което изкуши нашите архитекти, е да променят часта от апартамента, включваща малката тоалетна и мокрото помещение. Тя ще се превъне в една удобна баня с тоалетна за гости. За пералнята ще намерим място в коридора – във вградения гардероб. Това сме го правили и друг път и се оказва едно много по-разумно и практично решение, вместо това – пералнята да заема място в кухнята и мръсните дрехи да се внасят там, където се приготвя и храната.

Вградено казанче

И в двете бани сме предвидили монтаж на вградени тоалетни структури и конзолни тоалетни чинии.

В малките бани е особено предизвикателство да се намери достатъчно и подходящо място за вградената структура. 

За да не стесним банята ние използвахме част от нишата на инсталационната стена.

Всяка вградена структура се захранва с вода посредством твърда връзка. Това елиминира възможностите за повреди в захранването след затварянето на структурата.

Обсолютно неоснователни са страховете от повреди във вградената структура и задължително разбиване на стената  за тяхното отстраняване. Достъпът до всички елементи на казанчето са през бутона. След инсталиране и при възникване на някаква повреда той може лесно да демонтиран и от там да се извършат всички необходими действия.

Самото казанче за водата е със специално антикондензационно покритие. 

Вграждането на структурите в инсталационните стени и в двете бани ще осигури ще ни осигури и в двете бани прави стени, без чупки. Това е едно изключително практично и функционално решение, което ще осигури една красива баня.

Водопровод

Проектирането на баните и съответно на водопроводната и канализационна инсталация преминва през няколко важни етапа. За да изглежда банята ви като един добре завърпен проект, то преди да се започне с лепенето на плочките, които безпорно са най-важни за финалния резултат, трябва да се проектират много прецизно всички инсталации.

Всеки един извод трябва да е точно на мястото си. А за да се направи  това, идейният проект трябва да е изработен така, че да няма неприятни изненади по време на работата и да се окаже, че нещо не може да бъде изпълнено, поради някакво недоглеждане или неточно взет размер.

При основни ремонти е почти задълителна подмяната на водопровода. Новите полипропиленови тръби са гладки и не задържат отлагания а хидравличното им съпротивление е малко и дори при дълъг тръбопровод падът на налягането е незначителен. Освен това, полипропиленът е много лош проводник на топлината, което го прави предпочитан материал за изработка на водопроводни инсталации. Въпреки това е препоръчително и полагането на допълнителна изолация на тръбите.

Мястото на водомерите също трябва да бъде добре планирано, така че да бъде удобно и лесно достъпно. На пръв поглед незначителна подробност, но може да се окаже фатална, когато се наложи бързо спиране на  водата, тъй като и спирателните кранове се разполагат в нишата с водомерите.

Освен това, двата водомера трябва да са разположени близо един до друг, за да могат да бъдат обслужвани от една ревизионна клапа.

На пода сифоните и в двете бани са с клапи и осигуряват максимално оттичане на водата.

Кърти Чисти Извозва

тново първа е бригадата – кърти, чисти, извозва.

Замазката се оказа много рехава, напукана и нездрава. Затова се наложи да я премахнем изцяло – в целия апартамент – двете спални, дневната, кухнята. Коридорите и разбира се двете бани.

След като направим новата пясъчно циментова замазка нивото в апартамента ще бъде изравнено навсякъде. 

Радиаторите ще демонтираме по-късно, след края на отоплителния сезон. Да не забравяме, че започнахме ремонта в края на зимата.

Свалянето на тапетите не беше трудно – имаше само един слой и той лепен отдавана.

E, разбира се, графиките по стените останаха.